Collierville akan melihat 84 rumah keluarga tunggal baru yang dibangun di sepanjang Fleming Road, di selatan rel kereta api, sebagai bagian dari Hinton Preserve Planned Development.
Dewan Walikota dan Anggota Dewan Collierville menyetujui proyek tersebut pada hari Senin setelah dewan pada bulan Mei menunda dengar pendapat publik dan pemungutan suara untuk revisi tata letak termasuk kemunduran halaman depan dan penyangga. Alderman Missy Marshall tidak hadir dalam pertemuan hari Senin.
“Itu adalah proyek yang sangat terlibat, proyek yang sangat bagus,” kata Walikota Collierville Stan Joyner. “Kami menyukai perubahan sejak terakhir kali kami melihat ini, dan saya pikir ini akan menjadi proyek yang luar biasa.”
Direktur Pengembangan Kota Jay Cravens memberikan pembaruan kepada dewan untuk mempertahankan “karakter pedesaan” atau properti. Perubahan tersebut termasuk ukuran lot minimum 13.400 kaki persegi, 6,64 hektar ruang terbuka umum dan lebih sedikit rumah di sepanjang bagian depan properti.
Seorang warga yang tinggal di sepanjang Jalan Fleming bermaksud menentang proyek tersebut karena bagian depan properti memiliki sedikit ruang terbuka. Setelah mendengarkan presentasi Cravens dan melihat perubahannya, dia menyetujui pengembangan tersebut.
Rencana proyek mencakup 84 rumah keluarga tunggal di 44.847 hektar di Fleming Road selatan East Shelby Drive.
McCarty Granberry Engineering, pemohon, meminta untuk mengubah zona 10,95 hektar dari perumahan pertanian hutan ke perumahan kepadatan rendah R-25 dan 33,90 hektar dari perumahan pertanian hutan ke perumahan kepadatan rendah R-1.
Pada bulan Maret, pemohon mencoba untuk mengubah zona seluruh properti ke R-1 tetapi Komisi Perencanaan tidak merekomendasikan persetujuan karena kekhawatiran atas ukuran lot. Setelah meminta untuk mengubah hanya sebagian dari properti menjadi R-1, Komisi Perencanaan merekomendasikan persetujuan pada bulan April.
BERITA COLLIERVILLE:Dewan Walikota dan Anggota Dewan Collierville menunjukkan dukungan untuk sekolah kota, pendidik
RUMAH BARU DI COLLIERVILLE:500 rumah baru dalam tiga tahun ke depan? Melihat pasar real estat Collierville
PENGEMBANGAN COLLIERVILLE:Peternakan di Stasiun Bailey: Masuk ke dalam komunitas senior Collierville yang ‘mengubah permainan’
Menurut rencana garis besar, tiga bidang, yang dimiliki oleh Barbara G. Demetrio, The Robert H. Humphreys Living Trust dan Donna R. Humphreys, membentuk hampir 45 hektar. Pengembang Jack Erb Company, sebuah perusahaan investasi, memiliki ketiga properti di bawah kontrak pembelian untuk membangun lingkungan tersebut.
“Kami membawa produk yang sangat bagus,” kata John McCarty, pemohon. “Kami pikir itu akan menjadi perpanjangan yang baik dari Cagar Alam Magnolia di seberang jalan. Ini dilakukan dengan sangat baik dari sudut pandang lingkungan … dan harapan kami adalah untuk memilikinya juga.”
Menurut data dari Institute of Transportation Engineers, pembangunan tersebut akan berdampak pada jalan raya di daerah tersebut dengan peningkatan kendaraan sekitar 30%, dan pemohon menyarankan perbaikan pada Jalan Fleming untuk membantu mengurangi lalu lintas. Garis besar rencana Hinton untuk mengubah dua jalur di Fleming Road menjadi empat jalur tanpa belokan.
Pemohon sekarang akan membahas kondisi apa pun dari dewan untuk Rencana Garis Besar Hinton Preserve PD kemudian mencatatnya dengan Daftar Akta Shelby County. Setelah itu McCarty Granberry Engineering harus menyusun rencana konstruksi.
Dima Amro mencakup pinggiran kota untuk The Commercial Appeal dan dapat dihubungi di Dima.Amro@commercialappeal.com atau di Twitter @AmroDima.
