Keluarga dipaksa keluar dari rumah karena pajak properti kota

Keluarga dipaksa keluar dari rumah karena pajak properti kota

Sonja Bonnett dan keluarganya membangun kehidupan mereka di sebuah rumah beberapa blok di selatan Eight Mile di timur laut Detroit. Keluarga itu menghabiskan waktu bertahun-tahun untuk memimpikan memiliki properti itu, tetapi kemudian sebuah surat tiba yang dengan cepat menghancurkan kehidupan itu.

“Suatu hari, saya menerima surat melalui pos yang mengatakan ada utang pajak sebesar $5.000,” kata Bonnett.

FOTO: Sonja Bonnett dari Detroit, Michigan.

Sonja Bonnett dari Detroit, Michigan.

ABC

Pada tahun 2011, Bonnett dan keluarganya menandatangani kontrak untuk menjadi pemilik penuh dan melakukan pembayaran bulanan yang menurut mereka menutupi pajak properti. Keluarga Bonnett segera menemukan beberapa tahun pajak properti yang belum dibayar.

Bonnett dan suaminya tidak mampu membayar kembali pajak itu dan, pada 2017, pasangan itu, bersama tujuh anak mereka, dipaksa keluar dari rumah mereka.

“Trauma kehilangan rumah, dan cara saya kehilangannya, membunuh banyak perasaan saya tentang lingkungan dan rumah itu,” kata Bonnett. “Tapi aku masih peduli dengan orang-orang.”

Catatan kota menunjukkan bahwa pajak yang belum dibayar yang terutang di rumah Bonnett dari tahun 2012 dan 2013 berjumlah kurang dari $5.000. Investigasi tahun 2020 oleh Detroit News memperkirakan penduduk Detroit, seperti keluarga Bonnett, dikenai pajak berlebih sebesar $600 juta dari 2010 hingga 2016.

Berdasarkan perkiraan investigasi Detroit News, bekas rumah Bonnett dikenai pajak lebih dari $1.500 pada tahun 2012 dan 2013.

Selama bertahun-tahun kota Detroit sangat menilai nilai rumah Bonnett dan banyak orang lain menyukainya. Dari 2011 hingga 2015, satu dari empat rumah di Detroit disita karena gagal membayar pajak properti, menurut sebuah studi 2018.

FOTO: Alvin Horhn adalah wakil CFO dan kepala penilai untuk kota Detroit.

Alvin Horhn adalah wakil CFO dan kepala penilai untuk kota Detroit.

ABC

Alvin Horhn adalah wakil CFO dan penilai untuk kota Detroit. Menurut catatan kota, nilai yang dinilai dari rumah Bonnett pada tahun 2011 adalah $22.838, tetapi ketika properti itu dinilai kembali pada tahun 2017 – nilainya turun menjadi $10.4000 – kurang dari setengah dari nilai sebelumnya.

“Tidak diragukan lagi kota kehilangan kendali atas daftar penilaiannya,” kata Horhn.

Pada saat itu, Horhn mengatakan bahwa kota tersebut tidak memiliki sumber daya untuk penilaian ulang seluruh kota. Pada 2013, kota itu mengajukan kebangkrutan dan dilaporkan memiliki utang $18 miliar.

“Ada 400.000 properti di kota Detroit, lebih dari 200.000 rumah. Saya tidak akan pernah memberi tahu siapa pun bahwa setiap satu dari mereka dihargai dengan benar, tetapi itulah mengapa kami memiliki ulasan, ”kata Horhn.

Menurut konstitusi negara bagian Michigan, properti tidak dapat dinilai lebih dari 50% dari nilai pasarnya.

FOTO: Dr. Bernadette Atuahene adalah pakar hukum properti yang bekerja di Koalisi untuk Keadilan Pajak Properti.

Dr. Bernadette Atuahene adalah pakar hukum properti yang bekerja dengan Koalisi untuk Keadilan Pajak Properti.

ABC

Bernadette Atuahene adalah sarjana hukum properti yang bekerja dengan Koalisi untuk Keadilan Pajak Properti dan berjuang untuk mengakhiri penilaian berlebihan di Detroit dan untuk mendapatkan kompensasi bagi penduduk yang terkena dampak. Dia mengatakan penelitiannya menemukan bahwa 53% hingga 84% rumah di Detroit dinilai melanggar aturan itu dari 2009 hingga 2015.

“Kami menemukan bahwa beban pajak properti yang digelembungkan secara ilegal ini ditanggung oleh pemilik rumah yang paling rentan, mereka yang berada di rumah dengan nilai terendah,” kata Atuahene.

Sementara Detroit mengakui masalah penilaian yang berlebihan dalam beberapa tahun terakhir, kota tersebut mengatakan kepada ABC News bahwa masalahnya tidak lagi terjadi.

FOTO: Bekas rumah keluarga Bonnett di Detroit Timur Laut.

Bekas rumah keluarga Bonnett di Detroit Timur Laut.

ABC

“Tidak ada penilaian berlebihan yang sistemik di kota ini. Jika saya memberi tahu Anda bahwa 95% dari daftar penilaian benar, itu masih 5% [or] 20.000 rumah yang mungkin dinilai terlalu tinggi,” kata Horhn.

Tapi Atuahene dan pendukung perumahan lainnya akan berpendapat sebaliknya. Sebuah studi tahun 2020 dari University of Chicago menemukan bahwa sementara lebih sedikit rumah di Detroit yang dinilai melanggar konstitusi, rumah dengan nilai lebih rendah di kota itu masih dinilai berlebihan.

Masalahnya tidak unik di Detroit. Sebuah studi tahun 2021 menemukan bahwa tarif properti 10% -13% lebih tinggi untuk penduduk kulit hitam dan Hispanik secara nasional. Dalam beberapa tahun terakhir, laporan investigasi telah menemukan penilaian yang tidak proporsional di Cook County, Illinois, dan Philadelphia.

“Detroit hanyalah titik nol untuk masalah nasional. Kami melihat pajak properti yang meningkat ini. Ini adalah masalah keadilan rasial nasional yang belum ditangani oleh negara kita,” kata Atuahene.

FOTO: Sonja Bonnett, suaminya, dan tujuh anaknya dipaksa keluar dari rumah mereka di Detroit pada tahun 2017.

Sonja Bonnett, suaminya, dan tujuh anaknya dipaksa keluar dari rumah mereka di Detroit pada tahun 2017.

ABC

Pada tahun 2020, Detroit mengusulkan rencana yang menawarkan manfaat bagi pemilik rumah yang terkena dampak antara 2010 dan 2013, termasuk diskon untuk properti yang dimiliki oleh Detroit Land Bank, otoritas dan akses prioritas ke perumahan yang terjangkau dan pekerjaan kota. Rencana itu ditolak oleh dewan kota Detroit, dengan kritikus mengatakan itu tidak berjalan cukup jauh.

“Kota tidak punya uang untuk menyerahkan uang tunai kepada orang-orang. Itu bertentangan dengan undang-undang negara bagian dan kota tidak akan melakukan apa pun yang dapat membuat FRC kembali mengendalikan keuangan mereka,” kata Horhn.

Penduduk seperti Bonnetts mengatakan jika kota dapat mengakui itu salah, mereka memiliki kewajiban untuk memperbaikinya.

“Saya ingin dunia melihat apa yang terjadi di sini… Ketika Anda berbicara dengan warga Detroit yang mengalami ini, kami ingin uang kami kembali,” katanya. “Mengapa saya hanya menerima apa pun yang bisa mereka berikan kepada saya?”

Pasar Properti
Properti

Temukan Rumah Impianmu di Pasar Properti

Pasar Properti sebuah ranah yang melampaui batas karya arsitektur dan transaksi lahan. Dalam perjalanannya yang terus berubah, menggali rumah dijual tidak lagi sekadar transaksi bisnis, melainkan sebuah perjalanan menuju ruang yang merefleksikan jiwa dan impian. Melangkah ke Dalam Kompleksitas Pasar Properti Pasar properti modern adalah medan yang melibatkan beragam pemangku kepentingan, mulai dari pembeli hingga […]

Selengkapnya
Properti di Indonesia
Properti

Pandangan Mendalam tentang Pasar Properti di Indonesia

Properti di Indonesia telah menjadi bagian penting dari kehidupan manusia sejak zaman kuno. Di Indonesia, sektor properti telah mengalami perkembangan yang signifikan dalam beberapa dekade terakhir. Artikel ini akan mengulas pandangan mendalam tentang pasar properti di Indonesia, menganalisis tren terkini, tantangan, dan potensi pertumbuhannya. Kami akan menjelajahi berbagai aspek, dari sejarah hingga perubahan legislatif, untuk […]

Selengkapnya
Rumah impian
Properti

Desain Rumah Impian dan Tips Memilih Lokasi Strategis

 Desain Rumah Impian – Rumah impian adalah rumah yang dirancang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup seseorang. Dalam merancang rumah impian, ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan, mulai dari desain interior, tata letak ruangan, hingga lokasi rumah itu sendiri. Lokasi rumah adalah faktor yang sangat penting karena akan mempengaruhi kenyamanan dan keamanan penghuni rumah. Dalam […]

Selengkapnya
Open chat
1
ADMIN AKDSEO WEBS
Halo,
Saya Layanan Posting Tamu
Saya Memiliki 600 Situs
Status : Terindeks Semua
DA bagus: 40-60
Kategori Nice I yang Berbeda
Umpan Tetes Diizinkan
Saya dapat mempublikasikan secara instan
secepat mungkin

Layanan saya:
1. Saya akan mengerjakan pesanan Anda maksimal 1X24 jam, jika pada saat itu saya sedang online. Saya akan melakukannya maksimal 1 jam dan prosesnya selesai.
2. Jika ada diantara kalian yang orderannya tidak terselesaikan maksimal 1x24 jam, kalian tidak perlu membayarku, alias gratis.
3. Kalau weekend biasanya saya online, kalau weekend kalau saya tidak online berarti saya kerja hari senin.
4. Untuk pembayaran, maksimal dibayarkan satu hari setelah link live dipublikasikan.
5. Pembayaran melalui rekening paypal
Jika Anda tertarik, silakan balas
Terima kasih
Salam,
AKDWEBS