Sesuai perjanjian sewa, bank akan membayar sewa sewa Rs 53,19 lakh per bulan, mengambil pembayaran sewa tahunan hampir Rs 6,40 crore. Bank juga telah membayar uang jaminan senilai hampir Rs 3,07 crore untuk transaksi tersebut.
Sewa ruang kantor di taman teknologi informasi tersebut akan berlangsung hingga bulan depan hingga September 2027 dengan masa lock-in selama 18 bulan. Perjanjian sewa tersebut telah didaftarkan pada hari Rabu.
Bank telah menyewa ruang kantor di lantai 11 sayap selatan dan lantai 12 sayap utara menara dari pengembang Romell Real Estate, menunjukkan perjanjian yang diakses melalui CRE Matrix, sebuah perusahaan analisis data real estat.
Ruang kantor tersebut digadaikan dengan
() yang telah memberikan no-objection certificate (NOC) untuk kepentingan penyewa untuk tujuan transaksi sewa ini.
Juru bicara Romell Real Estate mengkonfirmasi transaksi sewa tersebut, sementara permintaan email ET ke YES Bank tetap tidak terjawab sampai saat ini.
Pemulihan real estat komersial, terutama ruang perkantoran, setelah pandemi Covid19 semakin meluas seperti yang ditunjukkan oleh meningkatnya jumlah sewa skala kecil dan menengah serta transaksi langsung di seluruh segmen dan pasar properti utama.
Segmen perkantoran komersial, yang terkena dampak signifikan dari pandemi, telah bangkit kembali dengan kuat dalam 3-4 kuartal terakhir, didukung oleh pertumbuhan ekonomi yang kuat, peningkatan perekrutan, dan tren kembali ke kantor, yang membuat sektor perkantoran tetap bertahan.
Pasar kantor India tumbuh secara substansial dan memberikan kinerja yang kuat pada paruh pertama tahun 2022. Transaksi kantor tercatat sebesar 25,3 juta kaki persegi, pertumbuhan 107% dari tahun ke tahun, menunjukkan potensi pasar di belakang pandemi yang memudar dan menjanjikan pemulihan ekonomi yang berkelanjutan.
Segmen TI dan ITES adalah salah satu pendorong utama aktivitas penyewaan secara keseluruhan di kota-kota besar dan perekrutan massal oleh perusahaan-perusahaan ini akan memengaruhi permintaan akan ruang kantor berkualitas besar.
