SAN JOSE — Rencana untuk mengembangkan ratusan rumah terjangkau di San Jose terus berlanjut dengan pembelian properti untuk lokasi restoran yang dulunya tutup dan populer.
Jemcor Development Partners, bertindak melalui afiliasi, telah membayar sedikit di bawah $10,6 juta untuk situs seluas 1,9 acre di 1007 Blossom Hill Road di South San Jose, menurut dokumen yang diajukan pada 27 Juli ke Kantor Perekam Santa Clara County.
Properti saat ini memiliki sebuah bangunan tempat Pasar Ikan mengoperasikan restoran yang sibuk dan populer yang beroperasi selama dua dekade sampai kesengsaraan ekonomi terkait virus corona memaksa tempat makan untuk menutup pintunya untuk selamanya pada tahun 2020.
Pembelian properti diatur melalui broker CBRE John Shaffer, Rick Shaffer, Jefrey Henderson dan Jon Teel, kata perusahaan real estat komersial.
JS V View di Blossom Hill, afiliasinya, juga memperoleh pinjaman $9,5 juta dari Century Housing, menurut catatan county. Century Housing yang berbasis di Culver City adalah organisasi nirlaba yang membantu membiayai perumahan yang terjangkau di California.
Pembangunan yang diusulkan dijadwalkan terdiri dari sekitar 270 apartemen terjangkau yang akan dibangun di gedung tujuh lantai, menurut dokumen yang disimpan oleh perencana kota San Jose.
Apartemen akan berlokasi di sisi utara Blossom Hill Road antara Blossom River Drive dan Winfield Drive dekat pusat perbelanjaan Westfield Oakridge.
“Proyek ini akan menjadi 100% perumahan terjangkau yang dibatasi oleh akta,” kata Pengembangan Jemcor dalam dokumen perencanaan kota.
Pembatasan akta dapat digunakan untuk memastikan bahwa semua unit rumah tetap terjangkau, bahkan jika suatu saat nanti Jemcor Development menjual properti tersebut.
Proposal pembangunan menyerukan pembongkaran bangunan bekas restoran, yang total 11.900 kaki persegi.
Proyek apartemen ini diharapkan mencakup fasilitas seluas 7.600 kaki persegi dan kantor leasing.
