Ketika suami saya dan saya sedang mencari rumah untuk dibeli, kami melihat banyak properti yang kami sukai tetapi satu yang menonjol dari keramaian. Hanya ada satu halangan: Itu di lingkungan dengan asosiasi pemilik rumah.
Kami sangat menghargai gaya dan ukuran rumah dan berada di area yang menyediakan perjalanan yang sangat dekat. Itu juga terjangkau dan pembayaran hipotek kami akan cukup masuk akal.
Namun, terlepas dari kenyataan bahwa rumah itu menarik bagi kami berdua dan memeriksa banyak kotak kami, ada satu faktor kunci yang meyakinkan kami untuk melewatkan properti itu. Inilah masalahnya.
Beberapa biaya HOA dapat menyaingi hipotek Anda
Rumah yang saya dan suami sama-sama sukai berada di lingkungan dengan asosiasi. Banyak properti yang kami lihat berada di lingkungan HOA karena properti tersebut umum di area tempat kami ingin tinggal. Ini bukan, dengan sendirinya, dealbreaker.
Perang kondominium: Pertarungan asosiasi selancar di Florida sangat ekstrem, tetapi ini adalah pertempuran yang akrab bagi HOA
‘Saya hidup dalam mimpi buruk setiap hari’:Apa yang perlu diketahui pemilik rumah karena perubahan iklim mengancam properti
Namun, lingkungan yang satu ini memiliki struktur biaya khusus yang kami putuskan tidak dapat kami tinggali. Secara khusus, iuran HOA lebih dari $1.000 setiap bulan. Sekarang, ada banyak fasilitas di lingkungan ini termasuk lapangan golf dan beberapa restoran. Dan iuran tersebut mencakup sejumlah makanan di restoran setiap bulan, bersama dengan akses ke kolam renang komunitas dan klub golf (tetapi bukan biaya kereta).
Namun, sementara kami menyukai fasilitasnya, membayar lebih dari $1.000 per bulan untuk iuran selama kami memiliki rumah bukanlah sesuatu yang ingin kami lakukan. Kami tidak bermain golf atau ingin makan di luar sesering itu, dan fitur lain yang menyertai lingkungan tidak membenarkan biaya tambahan.
Sangat penting untuk mempelajari semua aturan HOA sebelum membeli
Rumah ini sebenarnya bukan satu-satunya yang kami lewati karena masalah HOA. Saya juga meninggalkan properti lain karena aturannya terlalu ketat mengenai berbagai masalah mulai dari lansekap hingga hewan peliharaan. Tapi itu pasti rumah dengan biaya tertinggi yang kami temui.
Karena semua masalah HOA ini, kami belajar betapa pentingnya melihat semua detail sebelum memutuskan untuk membeli rumah. Jika biayanya terlalu mahal atau jika peraturannya terlalu berat, maka mungkin tidak ada gunanya membeli properti di lingkungan dengan asosiasi – bahkan jika HOA memang memiliki beberapa keuntungan, termasuk melindungi nilai properti.
Asosiasi pemilik rumah:Inilah yang perlu Anda ketahui tentang membeli rumah dengan HOA
Pasar perumahan:Tidak dapat memperoleh hipotek, jutaan orang Amerika beralih ke pemberi pinjaman berisiko, tetapi berapa biayanya?
Kami ingin bahagia di rumah kami dalam jangka panjang dan tidak khawatir akan menghasilkan puluhan ribu dolar per tahun hanya untuk biaya HOA selama kami tinggal di rumah. Itu berarti meluangkan waktu ekstra untuk mencari asosiasi yang bisa kita tinggali – atau untuk menemukan rumah yang sama sekali tidak berada di lingkungan HOA.
Pada akhirnya, pencarian kami membuahkan hasil dan kami sangat senang kami tidak puas dengan rumah yang kami tahu akan datang dengan terlalu banyak biaya yang tidak perlu setiap tahun.
Penawaran dari Motley Fool: Pemberi pinjaman hipotek terbaik The Ascent tahun 2022
Tingkat hipotek sedang meningkat dan cepat. Tapi mereka masih relatif rendah menurut standar sejarah. Jadi, jika Anda ingin memanfaatkan suku bunga sebelum naik terlalu tinggi, Anda harus mencari pemberi pinjaman yang dapat membantu Anda mendapatkan tarif terbaik.
Di situlah Better Mortgage masuk.
Anda bisa mendapatkan pra-persetujuan hanya dalam 3 menit, tanpa pemeriksaan kredit keras, dan mengunci tarif Anda kapan saja. Kelebihan lainnya? Mereka tidak membebankan biaya originasi atau pemberi pinjaman (yang bisa setinggi 2% dari jumlah pinjaman untuk beberapa pemberi pinjaman).
Baca ulasan gratis kami
Kami sangat percaya pada Aturan Emas, itulah sebabnya opini editorial adalah milik kami sendiri dan belum pernah ditinjau, disetujui, atau didukung oleh pengiklan yang disertakan sebelumnya. Pendakian tidak mencakup semua penawaran di pasar. Konten editorial dari The Ascent terpisah dari konten editorial The Motley Fool dan dibuat oleh tim analis yang berbeda. The Motley Fool memiliki kebijakan pengungkapan.
The Motley Fool adalah mitra konten USA TODAY yang menawarkan berita keuangan, analisis, dan komentar yang dirancang untuk membantu orang mengendalikan kehidupan keuangan mereka. Kontennya diproduksi secara independen dari USA TODAY.
